Sobrado à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.200.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.200.000 7635
Vila Matilde, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
250m2

Sobrado á venda com 3 dormitórios, 4 banheiros na Vila Matilde Zona Leste

Excelente sobrado á venda 250m², 3 dormitórios, 4 banheiros, sala ampla para até 2 ambientes com piso em porcelanato, quadro de elétrica diferenciado e lavabo. ampla cozinha com 2 ambientes, mesa embutida com painel de tv, amplo balcão em granito, armários planejados, pia em granito, cooktop com coifa, e forno elétrico. todas as escadas com corrimãos. no andar de cima, temos uma 1 suíte com sacada e closet já todo equipado com prateleiras e sapateira. todos os quartos em piso de madeira, sendo 1 com sacada.
Banheiros com duas cubas e box em vidro.
Laje de cobertura coberta com churrasqueira e deck com SPA (4 lugares).
Último piso com área de serviço, brinquedoteca e/ou escritório e garagem para 2 carros com depósito, cerca elétrica, portão automático e depósito de gás na área externa.
Ótima localização, do lado da Av. Waldemar Carlos Pereira (amplo comércio da região) e Rua Dona Matilde. Próximo aos correios, supermercados, escolas e muito mais. Há 10 min do metrô Vila Matilde e da Radial Leste.
Estações de metrô/trem
Vila Matilde
15 mins - 1.145 metros
Guilhermina-Esperança
18 mins - 1.418 metros
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Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Interfone

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Em meses
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Localização

Vila Matilde, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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