Sobrado à Venda com 3 quartos, 190 m² por R$ 1.530.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 190 m² por R$ 1.530.000 SO2063
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
190m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 1.530.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

CASA DE VILA com 3 quartos à VENDA na VILA MARIANA, RUA TENENTE HENRIQUE GIL NETO.
Excelente SOBRADO com 190m² de área total, em excelente estado de conservação, no coração da Vila Mariana, bem próximo ao metrô Ana Rosa. A casa conta, no piso inferior, com amplo living para 2 ambientes, sala de almoço, cozinha com armários, lavabo, quintal, wc de serviço e um amplo escritório.
Vaga para 3 veículos porte médio, sem contar a vaga na frente da casa, que por ser de vila, o veículo pode ser deixado tranquilamente.
No andar de cima temos 3 amplos dormitórios com armários e um banheiro grande que atende todos, porém um dos quartos possui ampla varanda que pode tranquilamente ser revertida para até 2 suítes. É possível converter os 3 quartos para 3 suítes.
Além disso a casa ainda conta ampla edícula no quintal, podendo servir de quarto de serviço, depósito ou até mesmo um quarto dormitório. O imóvel é construção antiga, mas está em perfeito estado de conservação. Tudo isso em localização privilegiada, em bairro de vida à pé. Agende já a sua visita!

Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Rua Tenente Henrique Gil Neto, 44 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO4760970 - Sobrado na Rua Tenente Henrique Gil Neto, 44, Vila Mariana em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de BASE IMÓVEIS. Todas as informações são fornecidas e mantidas por BASE IMÓVEIS - 22138J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com BASE IMÓVEIS para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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