Sobrado à Venda com 3 quartos, 196 m² por R$ 1.575.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 196 m² por R$ 1.575.000 SO2036
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
196m2

Sobrado à venda, 196 m² por R$ 1.575.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Imóvel de 196m² localizado na VILA MARIANA.
SOBRADO com 3 suítes, 2 vagas e 6 banheiros.
Com uma sala ampla e aconchegante, equipada com uma lareira para os dias mais frios, você terá um ótimo espaço para reunir amigos e familiares.
A cozinha é ampla e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições em família.
A área de serviço conta com uma dependência completa, incluindo quarto e banheiro.
Churrasqueira no 3º pavimento, com área externa perfeita para relaxar e até mesmo colocar uma jacuzzi.
Corredor lateral que interliga diretamente a garagem com a área de serviço, com toda a praticidade para o seu dia a dia.
E o melhor de tudo: a casa tem 3 pavimentos e todos os banheiros foram reformados recentemente!
Localizado a apenas 650m do metrô Chácara Klabin e a 800m do Santos-Imigrantes, com fácil acesso a toda a cidade.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Lareira

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Rua Embuaçu, 294 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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