Sobrado à Venda com 3 quartos, 229 m² por R$ 380.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 229 m² por R$ 380.000 SO0682
Vila Luzita, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
229m2
298m2 Totais

SOBRADO em Santo André - SP, Vila Luzita

Sobrado residencial de 229m² de área construída na Vila Luzita!São 03 dormitórios (sendo 01 suíte), 02 vagas de garagem, sendo 01 com portão automático. No pavimento superior possui sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha e lavanderia ampla com banheiro e toda fechada, terraço coberto na entrada da sala. No segundo pavimento superior, com acesso independente pela lavanderia e podendo ser adaptado para segunda residência com 50m² possui saleta/cozinha, 01 dormitório, banheiro e terraço espaçoso coberto com porta balcão, estilo colonial.Área ampla com churrasqueira que atende os dois pavimentos. Possui ainda terreno de fundo com 7x13m possibilitando a construção de outra residência.O imóvel possui ótima estrutura, laje em concreto, ambientes bem divididos, iluminados e arejados, necessitando somente de pintura e reforma de acabamentos. Estuda proposta.

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Localização

Rua dos Jacintos, 175 - Vila Luzita, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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