Sobrado à Venda com 3 quartos, 155 m² por R$ 700.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 155 m² por R$ 700.000 SO1413
Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
155m2
214m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 155 m² por R$ 700.000,00 - Vila Lusitânia - São Bernardo do Campo/SP

Excelente Imóvel Comercial e Residencial Vila Lusitânia | São Bernardo do Campo
Ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja montar clínica, consultório ou escritório!
Localizado no bairro Vila Lusitânia, em região estratégica e de fácil acesso.
Características do imóvel:
Com 214 m² de área de terreno
155,94 m² de área construída
3 salas amplas
3 banheiros
Refeitório
Vaga de garagem
O imóvel já funcionou como clínica odontológica, estando preparado com estrutura ideal para:
Recepção
Sala de espera
Banheiro para clientes
Ambientes bem distribuídos para atendimento
Perfeito para quem busca praticidade e um espaço já adaptado para área da saúde ou serviços em geral.
Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento!
Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

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Em meses
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Localização

Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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