Sobrado à Venda com 3 quartos, 205 m² por R$ 1.290.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 205 m² por R$ 1.290.000 SO0665
Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
205m2

Sobrado em construção de 205 metros, com 2 vagas no Ipiranga

Sobrado a venda em construção, com 205 metros de área útil, no bairro Ipiranga. O imóvel possui 3 suítes, sala ampla com varada, cozinha, área gourmet, churrasqueira, spa, pergolado de madeira, jardim de inverno e duas vagas de garagem. Excelente localização com farto comércio nas imediações: mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes entre outros. Previsão de entrega para junho de 2025.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Jardim

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Localização

Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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