Sobrado à Venda com 3 quartos, 99 m² por R$ 550.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 99 m² por R$ 550.000 SO11894
Vila Ema, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
99m2

Sobrado à venda, 99 m² por R$ 550.000,00 - Vila Ema - São Paulo/SP

Localizado na Vila Ema/Vila Prudente, a 300 metros da Av Anhaia Melo, com acesso imediato a estação Vila Prudente e ao monotrilho e excelente oferta de comércio local.

Ótimo sobrado em condomínio fechado com 103 m², com 3 dormitórios, 1 suíte master com closet, sala 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros mais lavabo e área de serviço.

Imóvel possui 2 vagas de garagem.

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Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Ema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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