Sobrado à Venda com 3 quartos, 192 m² por R$ 595.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 192 m² por R$ 595.000 SO0817
Vila Eldízia, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
192m2
245m2 Totais

SOBRADO em Santo André - SP, Vila Eldízia

Sobrado com 3 amplos dormitórios, sendo uma suíte master e mais um WC, Na parte inferior.Sala com 2 ambientes, lavabo, despensa, copa e cozinha planejada.Área de serviço externa com lavanderia e WC mais churrasqueira com bastante espaço.Nos fundos, mais um sobrado cuja parte superior pode ser transformado em residência ou Home office e na parte inferior, Espaço amplo com isolamento acústico (estúdio de gravação).Mais um quintal de 3m de profundidade por 5m de largura.O terreno total tem 5 m de frente por 49 m. de fundidade.Próximo a Bancos e vários comércios da Rua Carijós.

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Localização

Rua Barão do Rio Branco, 136 - Vila Eldízia, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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