Sobrado à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.750.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.750.000 SO0109
Vila Dom Pedro II, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
240m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.750.000,00 - Vila Dom Pedro II - São Paulo/SP

Excelente Sobrado em rua tranquila com vizinhança amigável. Contém no térreo garagem para 4 carros e espaço para algumas motos, área para festas com churrasqueira e forno a lenha, dois quartos/ depósitos, um pequeno banheiro, bem como uma lavanderia grande e um pequeno jardim. No primeiro andar há um rol de entrada que dá acesso a uma sala ampla, um pequena área para escritório, lavabo, sala de jantar e cozinha, sendo que na parte do fundo da casa há ainda o quintal. Na parte superior estão os 2 grandes quartos com um banheiro, além de uma linda suíte com closet. Muito próximo ao metrô Parada Inglesa (600 metros/ 7 min a pé), a casa dá acesso rápido às padarias e comércios da Avenida General Ataliba Leonel. Por ultimo, a casa possui portões elétricos externo e interno para uma maior segurança e praticidade..

Características

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

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Localização

Vila Dom Pedro II, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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