Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 214 m² por R$ 1.300.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 214 m² por R$ 1.300.000 SO3953
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
214m2

Sobrado, 214 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 4.184,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Sobrado com 2 pavimentos tendo no primeiro pavimento, sala, copa, cozinha, lavabo e dep. de empregada com banheiro, quintal e nos fundos tem uma edícula com area de serviço e um cômodo. No segundo pavimento tem 3 dormitórios sendo 1 suíte, e um banheiro social. No nivel na rua tem 2 vagas de garagem na frente do Imovel. Aceita Financiamento.

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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