Sobrado à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 650.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 650.000 SO0230
Vila Butantã, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
100m2
130m2 Totais

Sobrado em Condomínio 3 dormitórios, Suíte, 2 vagas Butantã - USP

Condomínio NOVO possui apenas 6 casas, em uma Via Pública quase sem movimento, rua tranquila com trânsito local, Rua Prof. Teotônio Monteiro de Barros Filho, com1 vaga, portão preparado para automatização, sala para dois ambientes bem arejada, lavabo, cozinha pia com gabinete, piso em
porcelanato, lavanderia com espaço pet, escada em mármore Carrara, 3 dormitórios, sendo uma suíte, carpete de madeira, banheiros com gabinete.

Ótima localização para quem vai estudar na USP, ou depende de ônibus/Metrô, á 50m AV. Nossa Senhora de Assunção, 3 quadras, da av. Corifeu de Azevedo Marques, 3 quadras, AV. Rio Pequeno, 10 minutos caminhando Portão 3 da USP (veterinária), 5 minutos do Hospital USP, duas quadras do colégio Costa Zavagli, ou Brasil Vita, Space FIT, atacadista Rodão, Assai, Mini Extra, Drogasil, 5 km do parque Villas Lobo, etc...

Fácil acesso as Marginais, Escola Politécnica, Raposo Tavares, Castelo Branco, Shoppings Villas Lobo, Continental, Eldorado, Raposo, ou Butantã.

Agende sua visita, traga sua proposta!!!!

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Rua Professor Teotônio Monteiro de Barros Filho, 487 - Vila Butantã, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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