Sobrado à Venda com 3 quartos, 400 m² por R$ 800.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 400 m² por R$ 800.000 SO0246
Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP

3 Quartos
4 Banheiros
5 Vagas
400m2

Sobrado à venda, 400 m² por R$ 800.000,00 - Vila Aurora (Zona Norte) - São Paulo/SP

Excelente sobrado, 400 metros quadrados de área construída, terreno 10x25, composto por:

3 amplos dormitórios, um com pequena sacada, sala 2 ambientes com lareira falsa, piso em madeira, copa, cozinha planejada, 4 banheiros, pequeno quintal, lavanderia coberta, dependência de empregada, 5 vagas cobertas com banheiro de apoio.

Imóvel com escada em mármore, muito bem localizado, em rua tranquila.

Aceita financiamento.

Estuda permuta por casa, apartamento na Praia (exceto Praia Grande).

Excelente oportunidade de investimento, ou para realizar melhorias e valorizar ainda mais o imóvel. Isso pode incluir reformas para modernizar o interior, adicionar comodidades extras, áreas de lazer e etc..

Agende sua visita e confira!

Características

  • Sacada

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Localização

Rua João de Laet, 1 - Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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