Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 280 m² por R$ 1.500.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 280 m² por R$ 1.500.000 SO0427
Vila Albertina, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
3 Vagas
280m2

Sobrado com 3 dormitórios, 280 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 12.350,00/mês - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

Vende - Lindo e Deslumbrante - Sobrado com 280m² - Freguesia do Ó - Zona Norte - SP

Local privilegiado. Região nobre da Freguesia do Ó. Próximo a todo tipo de comércio (atacadistas, escolas, universidades, farmácia, padaria)., metrô, linhas de ônibus

Dispõe de:
3 dormitórios, sendo 1 suíte Master,
escritório,
sala 3 ambientes (teve, jantar, visitas),
copa cozinha planejada com ilha,
lavanderia grande e iluminada,
garagem coberta para 3 carros,
depósito,
canil,
edícula, tudo em fino acabamento em porcelanato e móveis planejados.
Sala de banho/academia com hidromassagem com cromoterapia.


Possibilidade de venda com porteira fechada, R$1.700.000.

Excelente localização próximo à avenida e principais vias de acesso e comércios da região.

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Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Mobiliado

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Em meses
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Elomax Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Antônio Pires, 10 - Vila Albertina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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