Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.095.000 SO1990

Sumaré, São Paulo - SP

Duas suítes amplas, Quintal com espaço flexível para Home Office e Duas vagas: Excelente sobrado residencial de 160m² em rua tranquila em Perdizes

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma casa autêntica, repleta de espaço, conforto e privacidade em um dos eixos residenciais mais nobres, charmosos e valorizados da Zona Oeste de São Paulo, este sobrado é a escolha definitiva. Apresentando 160 m² de área útil extraordinariamente bem distribuídos, o imóvel entrega a real sensação de segurança e acolhimento. Situado em uma rua residencial encantadora de apenas um quarteirão de extensão, a propriedade oferece um clima de tranquilidade e silêncio absoluto raros de se encontrar na região, configurando-se como a oportunidade perfeita para quem deseja viver bem.

O layout interno foi planejado de forma inteligente para harmonizar o convívio social e a privacidade dos moradores. No pavimento térreo, a imponente sala de estar e jantar comporta dois ambientes amplos e integra-se à área frontal da casa. A cozinha é altamente funcional, conectada à lavanderia coberta e a um generoso quintal dos fundos. Na área íntima superior, a planta acomoda com máxima praticidade as famílias modernas, dispondo de duas suítes amplas e confortáveis, além de um terceiro dormitório e um banheiro social completo. Para completar a comodidade, a fachada frontal recuada garante duas vagas de garagem privativas.

DETALHES DO IMÓVEL (PLANTE FLEXÍVEL, CONFORTO E SUPORTE):

Sobrado residencial imponente com 160 m² de área útil construída com excelente aproveitamento de espaços.
Ala Íntima de Destaque: 2 suítes amplas e confortáveis + 3º dormitório independente e banheiro social.
Configuração Social Confortável: Sala para 2 ambientes integrada à entrada frontal, proporcionando excelente ventilação natural.
Espaço Home Office com Vista para o Quintal: Antiga dependência de serviços com banheiro totalmente reversível para um escritório privativo isolado, ateliê ou dormitório extra.
Núcleo de Serviços: Cozinha funcional com boa circulação de ar e lavanderia coberta e independente.
Logística Automotiva: Quintal frontal com direito a 2 vagas de garagem privativas.

A ATMOSFERA EN CANTADORA E COMODIDADES DE PERDIZES:

Viver em Perdizes significa desfrutar do equilíbrio perfeito entre o perfil sofisticado e o acolhedor conceito de cidade de bairro :

Conveniência Walkability (Tudo a Pé): Localização fantástica a apenas 200 metros da tradicional e renomada Padaria Dona Deôla, cercado por cafés gourmet, mercados de rede, farmácias de ponta e academias.
Mobilidade e Transporte de Alta Capicidade: Posicionamento estratégico a apenas 800 metros de caminhada da Estação Vila Madalena do Metrô (Linha 2-Verde), além de contar com farta malha de linhas de ônibus urbanos.
Escoamento Viário Facilitado: Conectividade viária perfeita com acesso rápido e simplificado às Avenidas Pompeia, Sumaré, Dr. Arnaldo e Avenida Francisco Matarazzo.
Educação, Cultura e Lazer: Próximo a instit