Sobrado à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 420.000 SO0272_PHS

Sítio Cercado, Curitiba - PR

Se você procura conforto, espaço e um acabamento de qualidade, este sobrado de frente para a rua no bairro Sítio Cercado pode ser exatamente o que você está buscando.

Com um projeto bem distribuído e ambientes integrados, o imóvel oferece praticidade no dia a dia e um espaço acolhedor para toda a família.

Ao entrar, você encontra uma sala ampla para dois ambientes, ideal para integrar sala de estar e jantar com conforto. A cozinha em conceito aberto traz modernidade ao ambiente, favorecendo a convivência e deixando o espaço mais funcional.

No piso superior estão os 3 quartos, bem iluminados e ventilados, além de sacada, que proporciona um toque especial ao imóvel.

O sobrado conta ainda com 2 banheiros sendo um lavabo, garantindo praticidade para moradores e visitas.

Na parte externa, há espaço na frente e nos fundos, ideal para quem deseja montar um pequeno jardim, área de convivência ou até mesmo um espaço gourmet no futuro. A lavanderia é separada, trazendo mais organização ao dia a dia.

Sobrado de frente para a rua
Excelente padrão de acabamento
3 quartos
Sala para dois ambientes
Cozinha em conceito aberto
Lavanderia
Sacada
2 banheiros (1 lavabo)
Garagem descoberta
Espaço na frente e nos fundos
Imóvel pronto para morar

Localizado no bairro Sítio Cercado, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, oferecendo praticidade e mobilidade para o dia a dia. A rua fica próxima a vias importantes do bairro, como Rua Tijucas do Sul e Rua Ourizona, que concentram comércio e serviços.

Comércio e serviços próximos
Na própria rua e nas vias próximas há diversos serviços e pequenos comércios:
Comércios e serviços na região
Salões de beleza
Ótica
Auto peças
Marcenarias
Padarias
Lanchonetes e food trucks
Serviços de pintura e manutenção
A rua possui diversos estabelecimentos comerciais cadastrados, mostrando que é uma região com atividade local consolidada.
Supermercados próximos
Jacomar
Agricer
Escolas e educação próximas
O bairro Sítio Cercado tem boa oferta de ensino municipal e estadual. Entre as instituições da região estão:
Transporte público
Há vários pontos de ônibus a poucos minutos de caminhada do endereço.
Paradas próximas
Rua Olívio Domingos Leonardi cerca de 1 minuto a pé
Rua Tijucas do Sul cerca de 4 minutos a pé
Rua Ourizona cerca de 5 minutos a pé
Principais linhas de ônibus da região
Linhas que passam próximas ao endereço:
506 Bairro Novo
528 Boqueirão / Pinheirinho
542 Bairro Novo B
548 Osternack / Sítio Cercado
552 Sambaqui
553 Moradias Parque Iguaçu
708 Tatuquara / Sítio Cercado
524 Bairro Novo B/C
Essas linhas fazem ligação com terminais importantes da cidade.
Terminal próximo
O principal terminal da região é o Terminal Sítio Cercado, que integra diversas linhas alimentadoras, diretas e expressas do transporte público de Curitiba.
Ele conecta o bairro a regiões como:
Boqueirão
Capão Raso
Portão
Centro
Pinheirinho
Região residencial com comércio local ativo
Próximo a supermercados e ser...