Sobrado à Venda com 3 quartos, 198 m² por R$ 990.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 198 m² por R$ 990.000 SO0105_MITRAL
San Remo, Londrina - PR

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
198m2
340m2 Totais

Casa à venda com 3 Quartos, sendo 1 suíte, 198 m², e edícula nos fundos.

Pavimento Superior: possui uma suíte master equipada com uma banheira para relaxamento e um generoso closet, proporcionando amplo espaço para organização. Além disso, conta com mais dois quartos com sacadas e armários apresentando conforto e praticidade. E um banheiro refinado, que atende aos quartos.

Pavimento Inferior: conta com uma espaçosa sala de estar, ideal para momentos de convívio e entretenimento. A sala de jantar, integrada ao ambiente, oferece um espaço elegante para refeições em família. Um lavabo complementa as comodidades do pavimento inferior.
Uma característica única deste sobrado é a presença de escadas com um encantador jardim de inverno, adicionando um toque de natureza ao ambiente.
Cozinha Planejada: Uma cozinha cuidadosamente planejada, com funcionalidade e estilo, proporcionando um ambiente agradável para atividades culinárias.
A garagem oferece espaço para quatro carros, sendo 2 cobertas.

Edícula com Área de Serviço: Nos fundos da residência, uma edícula abriga uma área de serviço, proporcionando praticidade ao dia a dia. A edícula ainda inclui um quarto adicional e um banheiro social.

Terreno com 340,68 m²: O amplo terreno complementa esta propriedade, oferecendo espaço e possibilidades para aproveitar ao máximo o ambiente externo.

Este sobrado é uma expressão de qualidade de vida e elegante, projetado para atender às necessidades modernas de conforto e sofisticação. Agende uma visita para explorar publicamente todos os detalhes e benefícios que esta propriedade excepcional tem a oferecer.

O Jardim San Remo encontra-se próximo a Avenida Maringá e na Avenida Tiradentes, permitindo que moradores tenham mais facilidade para se locomover pela cidade e região. Além disso a localização do Jardim San Remo está próximo do Teatro Marista, Shopping Com Tur, Armazém da Moda; de farmácia como Pague Menos; supermercado como Atacadão Tiradentes, Almeida Mercados; de escola como Colégio Navegantes, C.E. Dr. Gabriel Carneiro Martins, Pedrinho Centro de Educação Infantil, Colégio Marista e Colégio Sesi; de restaurantes como Dlana, Churrascaria Limozini, Nishikawa, Mc Donalds; de sorveterias como Totti sorvetes e Sorveteria Firenze.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Virgílio Jorge - San Remo, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.