Sobrado à Venda com 3 quartos, 175 m² por R$ 950.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 175 m² por R$ 950.000 12696
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
175m2

Sobrado à venda 3 quartos Rudge Ramos São Bernardo

Excelente sobrado no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. O imóvel conta com três amplos quartos, sendo uma suíte aconchegante, ideal para garantir conforto e privacidade à família. Os quartos recebem boa iluminação natural e oferecem espaço suficiente para armários e decoração personalizada. A área social é composta por uma sala espaçosa, perfeita para dois ambientes, além de uma sala de jantar integrada. A cozinha é ampla, possui armários planejados e excelente ventilação, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com três banheiros bem distribuídos, lavanderia funcional e uma edícula nos fundos, ideal para quem busca um espaço extra ou para home office.


A área externa oferece um quintal de tamanho ideal para momentos de lazer e uma garagem coberta com capacidade para até três veículos grandes. O sobrado está totalmente reformado, pronto para morar, e foi planejado para proporcionar conforto e funcionalidade em cada detalhe.


Localizado em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Bernardo do Campo, o imóvel está próximo a escolas renomadas, supermercados, farmácias, padarias e bancos. Em um raio de até 1 km, há acesso fácil a universidades, hospitais e ao Shopping Metrópole. O centro da cidade fica a aproximadamente 8 minutos de carro e cerca de 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, localizada a cerca de 15 minutos de carro e 45 minutos a pé. A região oferece fácil acesso à Rodovia Anchieta, além de importantes vias como a Avenida Lauro Gomes e a Avenida Caminho do Mar, facilitando o deslocamento para outras cidades do ABC e São Paulo.


Valor de venda: R$ 950.000,00
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.


Área de lazer:
• Quintal
• Edícula
• Garagem coberta para 3 carros

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Jardim

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Vinte e Um de Abril, 1 - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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