Sobrado à Venda com 3 quartos, 79 m² por R$ 391.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 79 m² por R$ 391.000 SO0071
Penha de França, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
79m2

SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS À VENDA POR R$ 391.000,00 - PENHA DE FRANÇA - SÃO PAULO/SP

Lindo Sobrado de condomínio, com 79m², 03 dormitórios , uma Suíte, e 1 (um) banheiro social, sendo todos os cômodos com piso vinílico clicado no piso superior. Sala grande, lavabo, cozinha piso frio, quintal com 1 (um) banheiro, churrasqueira completa, mesa de granito, telhado externo retrátil (para dias de sol e chuva), no piso inferior , 2 vagas de garagemExcelente localização.1 Minuto da Avenida Cangaíba.6 Minutos da estação de Trem Engenheiro Goulart.7 Minutos do Metrô Vila Matilde.5 Minutos da Marginal Tietê / Rodovia Ayrton Senna, Avenida Amador Bueno da Veiga, Dr. Assis Ribeiro, etc.3 Minutos da Avenida São Miguel / Tiquatira.Farto comércio nas proximidades com supermercados, padarias, farmácias, escolas, etc.tem hipermercados próximos Extra, Carrefour, Auto Shopping Cristal, Etc.Fica nas imediações do bairro da Penha.Acabamento diferenciado.Valor abaixo de Mercado.Imóvel quitado, com escritura 100%Aceita financiamento, FGTS e veículo como parte de pagamento.Locação R$ 1.700,00, condomínio R$ 150,00 e R$ 50,00 IPTU

Características

  • Churrasqueira

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Ana Flavia Gonçalves De Souza

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Localização

Rua Umbó - Penha de França, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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