Sobrado à Venda com 3 quartos, 72 m² por R$ 349.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 72 m² por R$ 349.000 75
Parque Guarani, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
72m2
1800m2 Totais

Sobrado de Condomínio 3 Dorms, São Miguel Paulista ,Zona Leste

Sobrado em condômino fechado com 3 quartos bem ventilado todo acabado em piso frio sala com lavabo, cozinha separada da lavanderia , possui 1 vaga de garagem coberta e individual e privativa no imóvel , localizado em São Miguel Paulista Vila Parque Guarani próximo a ETC Leste Todo acabado , acabamento em piso porcelanato documentação do imóvel tudo certo aceita financiamento bancário ,caixa ,Itau ,bradesco,santander podendo utilizar seu FGTSO diferencial desse imóvel é o Preço, assim como estar próximo a Avenida São Miguel Paulista. Farto em comércios próximos, tais como : , Hospital , fácil acesso a Faculdade Santa Marcelina, Faculdade de Tecnologia Alpha Channel, ,Faculdade Unicsul ,Caixa Econômica Federal, Habib's, Burguer King, Escola Estadual, CEI , Dentista , Restaurantes , e vasto comércio e Bancos no centro de São Miguel Paulista Opções de transporte para as estações do Metrô Corinthians Itaquera, Arena Neo Química Corinthians ,Shopping Center Itaquera A 25 minutos do Parque do Carmo e fácil acesso as principais avenidas como avenida São Miguel e próximo ao terminal de ônibus e da FATC leste

Características

  • Interfone

  • Jardim

  • Quintal

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Miguel de Castro - Parque Guarani, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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