Sobrado à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.600.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.600.000 SO0210
Parque Baguaçu, Araçatuba - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
240m2
400m2 Totais

Sobrado à venda, 240 m² por R$ 1.600.000,00 - Condomínio Royal Boulevard - Araçatuba/SP

Esta casa de alto padrão em condomínio fechado oferece um ambiente perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno e funcional. A varanda gourmet, com churrasqueira, é ideal para momentos de lazer e confraternização, complementada por um lavabo e um banheiro externo, garantindo praticidade e comodidade. No piso superior, um escritório oferece o espaço perfeito para trabalhar com privacidade, enquanto as três suítes, incluindo a suíte master com banheira de hidromassagem, garantem total conforto e bem-estar.

A casa ainda conta com um quartinho, ideal para acomodar visitas ou transformá-lo em um espaço adicional, e uma lavanderia que atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. A garagem coberta tem capacidade para dois carros, proporcionando segurança e praticidade. Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado, garantindo conforto em qualquer estação do ano. As torneiras da casa oferecem tanto água fria quanto quente, proporcionando mais comodidade no uso diário.

Com sistema de energia solar, a casa alia sustentabilidade à economia, sendo uma excelente opção para quem valoriza um estilo de vida moderno e responsável. Os móveis planejados em todos os ambientes adicionam funcionalidade e elegância, criando uma atmosfera sofisticada e organizada. Além disso, todos os ar-condicionados presentes na casa ficam no imóvel, oferecendo um adicional de conveniência. Esta casa é a escolha ideal para quem procura um lar que combine conforto, praticidade e estilo.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Parque Baguaçu, Araçatuba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.