Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.200.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.200.000 40495
Mirandópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
160m2

Mirandópolis, Sobrado Residencial de 160m² com 3 dormitórios, 1 vaga.

Mirandópolis, Sobrado Residencial de 160m² com 3 dormitórios, 1 vaga. Sobrado Residencial de 160m² de área construída, 3 dormitórios + edícula com banheiro, 2 banheiros + lavabo, Sala ampla para 2 ambientes, Cozinha com despensa, Área de serviço, lavande, 1 vaga de garagem. Localizado em uma rua tranquila e bem posicionada, este sobrado é ideal tanto para moradia familiar quanto para uso comercial, como clínicas (inclusive veterinárias, graças à proximidade com a Cobasi e hotel para pets), consultórios ou salão de beleza. A apenas 550m do metrô Praça da Árvore, 1,7 km do Shopping Santa Cruz

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Quintal

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Localização

Rua dos Heliotrópios, 45 - Mirandópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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