Sobrado à Venda com 3 quartos, 443 m² por R$ 1.950.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 443 m² por R$ 1.950.000 SO0709
Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
443m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 443 m² por R$ 1.950.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

* Sobrado à venda com 443 m², perfeito para quem busca espaço e conforto. A sala para 2 ambientes com varanda é ideal para receber amigos e familiares. A cozinha e a lavanderia oferecem praticidade no dia a dia, e o quintal é um ótimo espaço para lazer.

* Com 3 dormitórios, há espaço de sobra para toda a família. Além disso, o imóvel possui um salão comercial alugado para uma academia, gerando renda extra. Com 4 vagas para automóveis, estacionamento não será um problema.

* Localizado a apenas 5 minutos de carro dos metrôs Vila Mariana, Chácara Klabin e Santos Imigrantes, e a 9 minutos do Metrô Santa Cruz.
*Próximo ao comercio local, padarias, hospitais e restaurantes
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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