Sobrado à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 745.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 745.000 SO2414
Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
150m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 745.000,00 - Jardim Vila Formosa - São Paulo/SP

Sobrado aconchegante, espaçoso e bem iluminado, com ótima ventilação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade no Jardim Vila Formosa. O imóvel conta com três dormitórios amplos, sendo uma suíte, sala de TV com sanca de gesso e piso porcelanato que imita laminado de madeira, lavabo elegante, e cozinha ampla com balcão, armários de alvenaria, pedra de mármore e porta de correr. Os banheiros possuem box de vidro, nichos, ducha higiênica e iluminação no espelho. Há ainda um quarto externo que pode ser usado como escritório, com banheiro e área de serviço, e um terraço privativo, perfeito para uma área gourmet ou para ampliar a cobertura da garagem. A garagem é coberta para dois carros, com corredor lateral para motos ou bicicletas, portão automático e segurança total. Localização estratégica, próxima aos shoppings Aricanduva e Anália Franco, centro comercial, praça, posto policial e terminal de ônibus ao final da rua, além de escolas, supermercados e fácil acesso ao centro de São Paulo. Este imóvel se destaca pelo amplo espaço interno, acabamento de qualidade, ambientes versáteis, segurança e mobilidade garantidas. Valor negociável.

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Localização

Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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