Sobrado à Venda com 3 quartos, 201 m² por R$ 1.290.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 201 m² por R$ 1.290.000 SO0816_ROCMAR
Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
201m2

** MARAVILHOSO SOBRADO 152m² 3 DORMITÓRIOS 4 VAGAS DE GARAGEM - ÓTIMALOCALIZAÇÃO - Informações Corr

** MARAVILHOSO SOBRADO 152m² 3 DORMITÓRIOS 4 VAGAS DE GARAGEM - ÓTIMALOCALIZAÇÃO - Informações Corretor Alex Camargo !!! **

**Descubra Maravilhoso sobrado encantador de 152m², estrategicamente situado**

Construído sobre um generoso terreno de 152m² (5 x 30,40), esta residência espaçosa apresenta uma área construída de 201m², meticulosamente projetada para otimizar o espaço e proporcionar uma vida de conforto e elegância. Com três dormitórios bem dimensionados com ar-condicionado, incluindo uma suíte, este sobrado é um convite para a sua comodidade.

Ao adentrar esta morada, você será recebido por uma atmosfera de requinte e sofisticação. A disposição interna é perfeitamente concebida, com uma sala ampla que convida à convivência familiar e social, enquanto a cozinha com copa oferece um ambiente acolhedor para refeições memoráveis. Além disso, a presença de um lavabo adiciona praticidade e conforto ao dia a dia.

Os acabamentos primorosos são evidentes em todos os cantos desta residência. Pisos de porcelanato, granito e cerâmica conferem um toque de elegância, enquanto os móveis planejados na suíte e na cozinha garantem tanto funcionalidade quanto estilo. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado, desde os armários embutidos nos dormitórios até os box de vidro nos banheiros, proporcionando uma experiência de vida incomparável.

A área externa deste sobrado não decepciona. Desfrute de momentos relaxantes na varanda, equipada com churrasqueira e pia, perfeita para receber amigos e familiares. O quintal oferece um oásis de serenidade no coração da cidade, enquanto as 4 vagas de garagem cobertas proporcionam praticidade e segurança.

Localizado no charmoso Jardim Vila Formosa, este sobrado desfruta de uma localização privilegiada, a poucos passos das principais vias da região. Com fácil acesso às Avenidas Aguiar da Beira, Cipriano Rodrigues e João XIII, bem como às Avenidas Conselheiro Carrão, Rio das Pedras e Aricanduva, este imóvel oferece uma conexão conveniente com toda a cidade.

Além disso, a região é abençoada com uma ampla gama de comodidades e serviços, desde escolas e supermercados até restaurantes e parques. Viva em um local que oferece tudo o que você precisa, à sua porta.

Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir um lar que é verdadeiramente excepcional em todos os sentidos. Agende uma visita hoje mesmo e comece a escrever o próximo capítulo da sua história em grande estilo neste magnífico sobrado na Região da Vila Formosa.

Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo e tire todas as suas dúvidas.

*Imagens Meramente Ilustrativas*
*Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*

Características

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Emílio do Lago - Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO4304489 - Sobrado na Rua Emílio do Lago Jardim Vila Formosa em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.