Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 150 m² por R$ 650.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 150 m² por R$ 650.000 SO0823_ROCMAR
Jardim Haia do Carrão, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
150m2

Sobrado para venda e locação, Jardim Haia do Carrão, São Paulo, SP

### Descrição do Imóvel

#### Sobrado Mobiliado com 3 Dormitórios e 3 Suítes

**Localização:** Próximo ao Shopping Aricanduva e ao Terminal Vila Carrão

**Características Gerais:**
- **Dormitórios:** 3 dormitórios, todos com suítes.
- **Banheiros:** 4 banheiros ao total.
- **Vagas de Garagem:** 2 vagas cobertas.
- **Cozinhas:** 2 cozinhas, sendo uma ampla no térreo e outra na parte superior.
- **Salas:** 1 sala térrea e 1 sala no piso superior.
- **Lareira:** 1 lareira, ideal para os dias mais frios.
- **Acabamento:** Excelência em qualidade de acabamento em todos os cômodos.

**Diferenciais:**
- Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar.
- Ambientes espaçosos e bem iluminados.
- Fácil acesso às principais vias, como Avenida Aricanduva, Terminal Vila Carrão, Rodovia Dutra e Ayrton Senna.

**Vantagens da Localização:**
- Próximo ao Shopping Aricanduva, oferecendo diversas opções de lazer, compras e alimentação.
- Facilidades de transporte com o Terminal Vila Carrão nas proximidades.

Este sobrado é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada de São Paulo.

Características

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Paulo Iazzetti - Jardim Haia do Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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