Sobrado à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.200.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.200.000 c1094
Jardim Guanca, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
130m2

VENDE-SE SOBRADO NO JARDIM BRASIL - EXCELENTE OPORTUNIDADE

VENDA: R$ 1.200.000,00
IPTU: R$ 70,72
METRAGEM: 130m² (área construída) / 125m² (área de terreno)
- Sala (2 ambientes)
- Cozinha
- Área de Serviço
- 3 Dormitórios (sendo 3 suítes)
- 4 Banheiros
- 4 Vagas de Garagem
- Quintal
Obs. Atualmente, o imóvel está sob locação. Anteriormente, o inquilino não demonstrou interesse em adquiri-lo. No entanto, de acordo com a legislação do inquilinato, o locatário tem preferência para adquirir o imóvel locado dentro de um prazo de até 30 dias em igualdade de condições com oferta.
Chave do anúncio: la3vQL7fHPTiKeGt

Características

  • Quintal

  • Perto de Shopping Center

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Edomo Imoveis

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Localização

Rua Brasílio Sérgio, 26 - Jardim Guanca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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