Sobrado à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 600.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 600.000 CA4233081
Jardim das Américas 3ª Etapa, Anápolis - GO

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
110m2
300m2 Totais

Sobrado Com Sacada, Ponto Comercial e Barracão no Jardim das Américas

Sobrado com uma linda sacada de 2,5x10m, um excelente ponto comercial de 68,34m², grande oportunidade pra quem deseja montar um negócio, e ter a comodidade de morar próximo ao seu local de trabalho. Além da casa e o ponto comercial, conta também com um ótimo barraco de cinco cômodos, sendo dois quartos, sala, cozinha e banheiro social.

Com uma excelente garagem de 37m² podendo guardar até 3 carros.

Localizado em frente a BR 414, saída pra Base aérea e Pirenópolis, uma estratégica localização comercial.

Construção do sobrado super reforçada e sem rachaduras.

Obs: ponto comercial e banheiros do sobrado estão com acabamentos, a casa de cima e garagem, falta finalizar com pintura e cerâmica.


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Características

  • Quintal

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Localização

Rua Major Miranda, 100 - Jardim das Américas 3ª Etapa, Anápolis - GO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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