Sobrado à Venda com 3 quartos, 258 m² por R$ 960.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 258 m² por R$ 960.000 SO1500
Jardim Cocaia, Guarulhos - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
258m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 258 m² por R$ 960.000,00 - Jardim Cocaia - Guarulhos/SP

Sobrado com 03 andares, 03 suítes, 05 banheiros, sala de estar com 27,2m² com 02 janelão de vidro blindes, sala de jantar com 12,9m², cozinha grande com pia de mármore, corredor lateral (1,33), garagem para 04 veículos (60m²) coberta, portão automático, área de lazer com 30,51m², com forro de gesso, quinta com churrasqueira, depósito, área de serviço, banheiro de serviços, todos os banheiro com forro rebaixado, lavabos em granito, nicho nos banheiros, salas com sanga, todas as portas de alumínio premium com vidro de 8mm, porcelanato da Porto Belo em toda a casa, escada com guarda corpo de vidro 8mm, varanda com guarda corpo de vidro 8mm, R$ 290.500 mil gasto com reforma, ficou uma casa nova, escritório com 02 divisões, espaço de caixa d`agua com 4.500 litros, agua da rua e dá caixa, tubulação de elétrica nova, tubulação de antena nova

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.
Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.
Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.
Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Churrasqueira

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Localização

Jardim Cocaia, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.