Sobrado à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 710.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 710.000 SO0111_ABBAN
Jardim Cidália, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
100m2

Sobrado à venda, Jardim Cidália, São Paulo, SP

Venda de Sobrados
Sobrados com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, 100 m² de área útil, sala, cozinha, lavabo, conceito aberto, área gourmet, lavanderia, garagem para 2 autos
Portão com acionamento automático;
Sistema de claraboias para maior claridade e ventilação;
Área gourmet com churrasqueira e cobertura em vidro temperado no quintal;
Todas as torneiras possuem instalação para água quente e fria;
Telhado embutido onde a água da chuva é direcionada para a calçada;
Instalação de dreno para ar condicionado;
Pisos e azulejos Portinari;
Forro de gesso no piso térreo e superior;
Janelas e portas balcão com persiana integrada, abertura total e blackout;
Caixa D´água de 1.000 litros.
Próximo à comércios, transporte público, Colégios Decisão e Spinosa, Unidade Básica de Saúde Umuarama, 15 minutos do Shopping Morumbi e do Aeroporto de Congonhas.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua João Gomes Batista - Jardim Cidália, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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