Sobrado à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 389.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 389.000 49
Itaquera, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
86m2
1800m2 Totais

Casa de Condominio a venda 3 Dorms em, Itaquera, Vila Carmosina

Sobrado em condômino fechado em Itaquera na Vila Carmozina com 3 quartos 1 sendo suíte todo acabado em piso frio, possui 1 vaga de garagem coberta e privativa área total útil de 87m2 , acabamento em piso frios em todas as áreas ,possui um quintal nos fundos privativo ao imóvel sobrado com ótimo ventilação, e com uma ótima iluminação natural projeto ,moderno possui uma sala de estar espaçosa, projetada para dois ambientes, proporcionando um espaço confortável e versátil para receber visitantes e desfrutar de momentos de convívio em família. A sala de estar tem acesso ao pequeno quintal, permitindo desfrutar de um espaço ao ar livre privativo Bairro com ótima infraestrutura próximo a estação de metro Itaquera ,Poupa Tempo , shopping Itaquera ,FATC e ETC, escolas púbicas e estadual, faculdade de medicina ,mercados, fácil acesso ao parque do Carmo ,SESC, e Planetário Ótimo para investimento grande procura para locação pelos médicos e estudantes da faculdadeLocalização esta há menos de 05 minutos do Hospital Santa Marcelina e da Faculdade de Medicina e da Arena Neo Química Corinthians e do Metrô Corinthians-Itaquera, está em uma travessa da Rua Fontoura Xavier, a principal rua da Vila Carmosina, Padaria Brilho dos anjos, mercado do bairro Express, Escola da prefeitura e particular como o colégio objetivo , restaurantes como Habib´s e Burger King ,rápido acesso a Radial Leste, Marginal Tietê e ao centro da Capital

Características

  • Interfone

  • Jardim

  • Quintal

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Rua Ovelheiro - Itaquera, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.