Sobrado à Venda com 3 quartos, 390 m² por R$ 2.000.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 390 m² por R$ 2.000.000 SO2018
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
4 Vagas
390m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 390 m² por R$ 2.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

SOBRADO TODO REFORMADO com terreno de 175m², 4 vagas de garagem (2 cobertas), salas ampla, 3 dormitórios, closet, 3 banheiros, lavanderia independente, quintal e ar condicionado novo em todos os ambientes. Piso de madeira tábua corrida, casa bem iluminada e arejada. Excelente localização, próximo a comércios em geral, bancos, supermercados, padaria Big Bread, Grão do Ipiranga, restaurantes Paella Pepe, Empório Pata Negra, famoso Hamburguer seu Oswaldo, Hamburgueria do Nico e seus restaurantes, escolas como Colégio São Francisco Xavier, Colégio São José, Objetivo, Escola Futura, Colégio Estaduais, Museu do Ipiranga onde se encontra o Parque da Independência para suas caminhadas e práticas de exercícios, além de desfrutar das exposições e eventos culturais e do Sesc Ipiranga.
Entrar e morar!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

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Localização

Rua Almirante Lobo, 523 - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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