Sobrado à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 1.800.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 1.800.000 SO0593
Gonzaga, Santos - SP

3 Quartos
4 Banheiros
3 Vagas
180m2

Sobrado comercial ou residencial com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.800.000 - Gonzaga - Santos/SP

GONZAGA | SOBRADO COM QUINTAL AMPLO | OPORTUNIDADE ÚNICA

Um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas de Santos!
Hoje adaptado para restaurante, com toda documentação para uso comercial, mas com enorme potencial para se transformar em uma casa residencial incrível.

Sobrado no Gonzaga
3 dormitórios
Estrutura ajustada para restaurante
Quintal amplo raro na região!
Excelente localização, perto de tudo

Documentação 100% regular para comércio
Possibilidade de conversão para uso residencial (mediante adequação)

Ideal para quem busca investir, empreender ou criar um lar espaçoso em um dos melhores bairros da cidade.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Gonzaga, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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