Sobrado à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 670.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 670.000 2852
Estação, Araucária - PR

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
110m2

Sobrado 3 quartos com suíte no Bairro Estação, Araucária Última unidade disponível

Para você que deseja morar bem no bairro Estação, em Araucária, esta é a oportunidade perfeita!Sobrado com 110m², distribuídos da seguinte forma:Térreo: ampla sala para dois ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço, garagem e jardim.Pavimento superior: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com sacada, além de um banheiro social.O imóvel foi construído com capricho em cada detalhe, da fundação ao acabamento: teto rebaixado em gesso decorado, piso em porcelanato na sala, cozinha e banheiros, laminado nos quartos e escada em granito. Conta ainda com preparação para aquecimento a gás, garantindo mais conforto e comodidade.O bairro Estação é um dos melhores para morar em Araucária. Do imóvel, você terá fácil acesso ao Centro da cidade e a uma variedade de comércios próximos, como mercados, panificadoras, distribuidoras de bebidas, lojas de utilidades e aviários. A região também oferece escolas, creches e a nova UBS Estação, localizada a apenas 2 quadras.Além disso, a localização permite fácil acesso a Curitiba, Campo Largo e Lapa, tornando sua rotina ainda mais prática.Última unidade disponível! Entre em contato, agende sua visita e faça deste belo sobrado o lar da sua família.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PD 2852

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Localização

Rua Augusto Gawleta, 144 - Estação, Araucária - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.