Sobrado à Venda com 3 quartos, 68 m² por R$ 250.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 68 m² por R$ 250.000 SO0040
Cordoeira, Nova Friburgo - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
68m2
69m2 Totais

Sobrado à venda, 68 m² por R$ 250.000,00 - Cordoeira - Nova Friburgo/RJ

Sobrado com obra a finalizar excelente oportunidade!

Localizado a poucos minutos do centro da cidade, este sobrado oferece uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de personalização. Com 3 quartos, sala e cozinha integradas, e um banheiro social, a propriedade já possui um cômodo finalizado que está em funcionamento como salão de beleza, o que pode ser mantido ou adaptado para outros usos.

A casa conta com laje, que oferece flexibilidade para ampliações, como a construção de uma área gourmet, uma suíte ou qualquer outro projeto de interesse. O imóvel tem um excelente espaço interno e é ideal para quem quer finalizar a obra ao seu gosto, aproveitando a localização estratégica e o potencial de valorização.

Não perca a chance de transformar este sobrado no lar dos seus sonhos!

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Predial Primus

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Localização

Rua Palmerin Tranin, 65 - Cordoeira, Nova Friburgo - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO4569930 - Sobrado na Rua Palmerin Tranin, 65, Cordoeira em Nova Friburgo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Predial Primus. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Predial Primus - j894 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Predial Primus para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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