Sobrado à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 850.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 850.000 SO0023_AGNEG
Cordeiros, Itajaí - SC

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
135m2

Sobrado Alto Padrão no Costa Cavalcanti

SOBRADO ALTO PADRÃO

Geminado alto padrão
Localizado no Costa Cavalcante
Rua sem saída , sem vizinho frontais.
Área privilegiada, livre de enchentes.
Próximo à escolas, parques, mercados, ponto de ônibus, 10 min do Centro, 3 min da BR.

*Geminados - plantas iguais
- 136 m2 privativos
- 2 vagas de garagens paralelas (podendo ser cobertas posteriormente )
Estaqueamento com 17 mts de profundidade
-Pé direito 2,77 mts
-arejado / sol quase dia todo
- Vista Livre total
- sala de estar/jantar
- Área Gourmet com churrasqueira
- sacada na suíte
- home - office
-Gramado nos fundos 15 m2 , com ralo, espera pra iluminação e água (podendo ser coberto ou instalado piscina / ofurô
- 1 suíte + 2 demi-suítes
- 1 lavabo
- porcelanato 80x80
- vinílico nas áreas íntimas piso superior
-rebaixamento em gesso com cortineiro
-encanamento Tigre
-encanamento para aquecedor de passagem
-Calçada estampada
-esquadrias em alumínio / vidro temperado
-Porta laqueadas
-Infra pra ar-condicionado Split
-Entrada individualizada ( social e gourmet )
-acabamento com massa corrida interna

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Lausimar Laus - Cordeiros, Itajaí - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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