Sobrado à Venda com 3 quartos, 245 m² por R$ 600.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 245 m² por R$ 600.000 11783
Conjunto Habitacional São Fernando, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
245m2

Casa Sobrado à venda 3 quartos Planalto São Bernardo

Excelente sobrado no bairro Planalto, em São Bernardo do Campo. Com 245 metros quadrados de área útil, o imóvel conta com três quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte espaçosa, ideal para oferecer conforto e privacidade à família. Os ambientes são amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural, criando uma atmosfera acolhedora para o dia a dia.


A área social oferece uma sala ampla e confortável, perfeita para momentos de convivência. A cozinha é equipada com armários planejados, garantindo praticidade e organização. O imóvel conta com três banheiros bem distribuídos e uma charmosa varanda, ideal para relaxar ou receber amigos. As duas vagas cobertas de garagem oferecem segurança e comodidade para os moradores.


Localizado na Rua Senador Tarcísio Miranda, o sobrado está em uma região residencial tranquila e segura, próxima a mercados como o Bem Barato e o Assaí Atacadista, escolas como a E.E. Maria Iracema Munhoz e E.M. Paulo Freire, farmácias, padarias e comércios diversos, tudo a menos de 1 km de distância. O Shopping São Bernardo Plaza está a cerca de 10 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é Sacomã (linha verde), acessível em cerca de 30 minutos de carro ou aproximadamente 1h40 a pé. O centro de São Bernardo do Campo está a cerca de 6,5 km, com acesso rápido em até 15 minutos de carro. A região tem fácil acesso às Avenidas Piraporinha e Robert Kennedy, além da Rodovia Anchieta, garantindo excelente mobilidade na cidade e arredores.


Valor de venda: R$ 600.000,00
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Características

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Localização

Rua Senador Tarcísio Miranda, 1 - Conjunto Habitacional São Fernando, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.