Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 505.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 505.000 SO11124
Cidade Líder, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
160m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 505.000,00 - Itaquera - São Paulo/SP

*****SOBRADO NA CIDADE LIDER COM EDICULA****

Excelente sobrado amplo, bem iluminado e reformado, localizado a poucos metros da Avenida Líder, com fácil acesso à Radial Leste, e vasta condução para o Metrô Artur Alvim.

Com uma área construída aproximadamente de 160m², sendo:

-3 Dormitórios
-Sala com sanca
-Cozinha ampla
-3 Banheiros com azulejos até o teto com box de vidro e hidromassagem
-3 Varandas amplas
-Lavanderia e vagas cobertas
-Churrasqueira e quintal
- Edícula com suíte ampla, terraço, sala, lavabo, cozinha e mezanino
- Sem mobília

Construção parcialmente averbada, não aceita financiamento bancário.
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Localização

Cidade Líder, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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