Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 800.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 800.000 SO0185_LIMABE
Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
160m2

Sobrado à venda, Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo, SP

Imóvel residencial moderno à venda Cidade Antônio Estevão de Carvalho

Distribuição dos Andares

1. Andar 1: Área de lazer com salão de festas e SPA para 8 pessoas
2. Andar 2: Sala e cozinha americana com península e ilha
3. Andar 3: Três dormitórios amplos com iluminação natural, sendo 2 com sacada, e jardim de inverno

Características Principais

1. Porcelanato Carrara na área social
2. Projeto luminotécnico exclusivo em todos os ambientes
3. Fachada moderna e diferenciada
4. Acabamento de alto nível
5. Localização privilegiada (5 minutos do Shopping Metrô Itaquera)
6. Conceito aberto e integrado

Especificações Técnicas

1. Área total: 160m²
2. Duas vagas de garagem
3. Segurança

Situação

1. Em fase de regularização
2. Conclusão Pronto, documentos no registro

Características

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Graxaim, 109 - Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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