Sobrado à Venda com 3 quartos, 146 m² por R$ 660.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 146 m² por R$ 660.000 SO16603
Chácara Califórnia, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
146m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 146 m² por R$ 660.000,00 - Carrão - São Paulo/SP

Sobrado a venda na Rua Guaraciaba, no Carrão - 2 suítes e 1 vaga.

Com 146 m² de área construída, sobrado de esquina, totalmente reformado, sala aconchegante, para dois ambientes, com excelente ventilação e iluminação natural, lavado, boa cozinha, quintal com área de serviço e no pavimento superior duas suítes bem distribuídas e vaga de garagem para carro grande.

Edícula com três cômodos, reformada, com acesso totalmente independente, onde você pode locar, ter seu escritório ou um espaço gourmet, ideal para receber seus familiares e amigos.

Ótima localização, cercado de mercados, farmácias, pet shops, restaurantes, bares, padarias, smart fit, Unicid, fast foods, comércios em geral entre outras comodidades.

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Localização

Chácara Califórnia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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