Sobrado à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.100.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.100.000 SO0355
Chácara Belenzinho, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
240m2

Amplo sobrado, 3 dormitórios e quintal com churrasqueira, 240 m² - Chácara Belenzinho - São Paulo

Sobrado com 15 anos de construção, único proprietário.
Pronto para morar, construção e acabamento em ótimo estado.

Garagem com portão automático para 2 veículos.
Entrada em largo corredor lateral, com acesso para sala de estar, área de serviço nos fundos ou direto ao quintal.
Sala de 2 ambientes espaçosos, com piso porcelanato novo.
Lavabo completo com azulejos e gabinete embutido.
Cozinha espaçosa com armários embutidos planejados, pia em granito.
Lavanderia fechada.
Quintal espaçoso com churrasqueira + depósito + 1 banheiro
(ou dependências de empregada)
Piso superior:
- 1 suíte (frente para rua) com closet, ampla varanda; Banheiro com hidro, box de vidro e chuveiro elétrico.
- 1 dormitório menor (frente para lateral do sobrado)
- 1 dormitório maior (frente para os fundos) com sacada.
- 1 banheiro social com box de vidro e chuveiro elétrico

Ótima localização, próximo á Av. Sapopemba e Av. Abel Ferreira, com diversos comércios e fácil acesso as demais vias da região.
Apenas 5 minutos de carro até a futura estação do Metrô Anália Franco e do Shopping Anália Franco e apenas 700 metros da estação do monotrilho São Lucas.

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Churrasqueira

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930... ver telefone

Localização

Rua Gino, 347 - Chácara Belenzinho, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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