Sobrado à Venda com 3 quartos, 397 m² por R$ 990.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 397 m² por R$ 990.000 8195
Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
397m2

Sobrado Cerâmica São Caetano

Este magnífico sobrado localizado na Rua Castro Alves, no bairro Cerâmica, oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso e versátil. Com uma área útil de 397m², a propriedade conta com uma casa principal e mais duas casas no mesmo terreno, proporcionando diversas possibilidades de uso, seja para moradia, aluguel ou até mesmo para um negócio. A casa principal dispõe de três dormitórios e dois banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família.


Além das amplas acomodações, o imóvel conta com duas vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. A localização no bairro Cerâmica é privilegiada, com fácil acesso a diversas conveniências, como supermercados, escolas e áreas de lazer. Este sobrado é ideal para quem valoriza espaço, conforto e a possibilidade de gerar renda extra com as casas adicionais no terreno.


Aproveite esta oportunidade e utilize seu FGTS na compra deste imóvel. Agende sua visita agora mesmo e conheça todos os detalhes deste incrível sobrado. Ligue ou envie uma mensagem via CHAT ONLINE ou WHATSAPP. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Quintal

  • Sistema de alarme

  • Jardim

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Localização

Rua Castro Alves, 1 - Cerâmica, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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