Sobrado à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 450.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 450.000 175777
Centro, Pelotas - RS

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
150m2
160m2 Totais

SOBRADO LOCALIZADO NA ZONA NORTE, COHABPEL. Pelotas

 OPORTUNIDADE NA ZONA NORTE: Sobrado a poucos passos da Av. Dom Joaquim!
Se você busca exclusividade e qualidade de vida na região mais desejada de Pelotas, este sobrado é para você. Localizado em uma área nobre da Zona Norte, o imóvel está passando por pequenas reformas de atualização, garantindo que você receba um lar renovado e pronto para morar!
O que este sobrado oferece:
Área Social (Térreo):

•Conforto Térmico: Sala de estar e jantar amplas com lareira, o cenário perfeito para o inverno pelotense.
•Cozinha Funcional: Já conta com bancada sob medida que permanece no imóvel.
•Conveniência: Lavabo para visitas, lavanderia separada e pátio privativo.
•Segurança: Garagem coberta para 1 carro.

Área Íntima (Andar Superior):

•3 Dormitórios Amplos: Espaço real para camas de casal e móveis planejados.
•Suíte Master com Closet: Privacidade e organização total.
•Banheiro Social: Atendendo aos demais quartos com praticidade.
•Sacada Frontal: Um espaço arejado com vista para a frente do imóvel.

Localização Imbatível:Situado na Zona Norte, colado à Av. Dom Joaquim. Você terá o melhor do lazer, academias, clubes e gastronomia de Pelotas a poucos metros de casa.
Estado: Em fase final de pequenas reformas (Imóvel sendo renovado!)
Este é o momento ideal para garantir seu imóvel em uma das áreas valorizada na cidade.
Agende sua visita e venha conferir o potencial deste imóvel:[Harry James Fiori - CRECI 68276 F]053-ver telefone

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Predimed Brasil

(83)996... ver telefone

Localização

Rua Félix da Cunha - Centro, Pelotas - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.