Sobrado à Venda com 3 quartos, 338 m² por R$ 3.400.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 338 m² por R$ 3.400.000 SO0029_CONECT
Centro, Franca - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
338m2

Belíssimo Sobrado à venda, Villa Toscana, Franca, SP

338,61 m² de construção
3 amplas Suítes, sendo duas com Sacadas e Closet
Todas as suítes com vista privilegiadas
Por do sol e Piscina
*Banheira Imersão com ducha
Piso toda área superior Suítes e Sala integrada em madeira/bambu alta resistência e diferenciação
Sala TV superior Integrada
Sala STAR, Copa e Cozinha integradas em um ambiente único, Pé direito Alto, aconchegante e visão privilegiada da área Gourmet
Churrasqueira Carvão
Ampla Piscina com Cascata construída em Porcelanato e acabamentos de área em pedra Hijau
Sauna integrada
Hidromassagem
Iluminação especial de cromoterapia
Banheiro e Ducha reservados a área de piscina
Persianas automatizadas área Gourmet e Sala Star.
Jardins contemporâneos e Pergolado em madeira para harmonização dos ambientes dos Jardins.
Ar condicionado em todos as Suites e Sala de Star
Piso inferior Sala para escritório, brinquedoteca e ou quarto de Hóspedes.
Lavabo com Ducha
Lavanderia
Armários e eletrodomésticos completos, cozinha e lavanderia. (Eletrolux)
Garagem para 5 carros, sendo 3 cobertos.
A Garagem extra interna pode ser adaptada a outros ambientes de necessidade do morador.
Iluminação Jardins e Sacadas automatizadas
Irrigação jardins automatizada
Fechadura eletrônica Samsung
Acabamentos de primeira

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Doutor Antônio Barbosa Filho - Centro, Franca - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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