Sobrado à Venda com 3 quartos, 117 m² por R$ 849.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 117 m² por R$ 849.000 11556
Campestre, Santo André - SP

3 Quartos
1 Banheiro
117m2

Sobrado à venda 3 quartos Campestre Santo André

Excelente sobrado no bairro Campestre, em Santo André. O imóvel possui três quartos bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família com conforto. Os ambientes são amplos e bem ventilados, com excelente incidência de luz natural. A área social conta com uma sala aconchegante, perfeita para momentos de convivência. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. O banheiro é espaçoso, com bom acabamento, e atende perfeitamente às necessidades do imóvel.
O sobrado conta com duas vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade. Localizado em uma das avenidas mais conhecidas do bairro Campestre, está próximo de diversas opções de comércio e serviços essenciais. Em até 1 km, você encontrará supermercados como Coop e Dia, escolas particulares e públicas, farmácias, padarias, academias, e o Parque Celso Daniel. O Grand Plaza Shopping também está nas proximidades, além da estação Prefeito Celso Daniel – Santo André (CPTM), a cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí (Linha Verde), acessível em aproximadamente 20 minutos de carro ou cerca de 50 minutos a pé. A região é segura, tranquila e com acesso facilitado às Avenidas Dom Pedro II, Prestes Maia e à Rodovia Anchieta.
O valor de venda é de R$ 849.000,00. Permuta: não aceita.
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do imóvel:
• (não possui área de lazer interna ou comum)

Características

  • Sacada

  • Sistema de alarme

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Localização

Avenida Tietê, 1 - Campestre, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.