Sobrado à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 650.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 650.000 11565
Campestre, Santo André - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
170m2

Casa Sobrado à venda 3 quartos Campestre Santo André

Excelente sobrado no bairro Campestre, em Santo André. Com 170 metros quadrados de área útil, o imóvel oferece três quartos bem distribuídos, sendo um deles com armários planejados, garantindo praticidade e conforto. A área social conta com sala espaçosa, perfeita para reunir a família, além de cozinha planejada, que proporciona funcionalidade no dia a dia. Dois banheiros atendem muito bem a toda a residência, completando os ambientes com conforto e comodidade.


O sobrado possui duas vagas de garagem cobertas, ideal para famílias que valorizam segurança e praticidade. A localização é excelente, em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso à Avenida Dom Pedro II, Avenida Prestes Maia e à Rodovia Anchieta. A apenas 5 minutos do centro de Santo André de carro (ou cerca de 20 minutos a pé), o imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais e centros comerciais. O Grand Plaza Shopping está a menos de 2 km de distância. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã (Linha Verde), com acesso em cerca de 25 minutos de carro ou aproximadamente 1 hora a pé.


Região segura, com infraestrutura completa e ideal para quem deseja morar bem com fácil acesso às principais vias da cidade e do ABC Paulista. Valor de venda: R$ 650.000,00. Utilize seu FGTS!
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Área de lazer:
• Churrasqueira

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Localização

Rua dos Jequitibás, 1 - Campestre, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.