Sobrado à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 850.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 850.000 6332
Barcelona, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
140m2

Sobrado Barcelona São Caetano

Excelente sobrado à venda no bairro Barcelona, com localização estratégica e amplo espaço interno. O imóvel possui 140 m² de área construída em um terreno de 7 x 10 m², oferecendo 03 dormitórios bem distribuídos, 03 banheiros e 02 vagas de garagem cobertas. A planta foi projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, com ambientes iluminados e arejados, atendendo às necessidades de sua família.


A região é privilegiada pela proximidade com shoppings, escolas, hospitais, mercados e transporte público, tudo a menos de 3 km de distância. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, conectando você rapidamente ao centro e a outras localidades. O bairro é reconhecido por sua segurança e infraestrutura, garantindo qualidade de vida e praticidade no dia a dia.


Não perca a oportunidade de morar em um imóvel completo e em uma localização diferenciada. Utilize seu FGTS e venha conferir pessoalmente! Agende sua visita, ligue agora mesmo ou envie uma mensagem no CHAT ONLINE ou WHATSAPP. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque, e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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Localização

Rua Maceió, 1 - Barcelona, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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