Sobrado à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 749.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 749.000 SO16129
Água Rasa, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
165m2

Sobrado em condomínio com 3 suites à venda, 165 m² por R$ 679.000 - Água Rasa - São Paulo/SP

Sobrado NOVO em Condomínio fechado na Água Rasa.

São 165m² distribuídos em: Sala para 2 Ambientes com Cozinha integrada (tipo americana); 3 Suítes; Lavabo; Terraço Gourmet e 2 vagas (cobertas) de garagem.

Com toda a infraestrutura que a região oferece como escolas, supermercados, faculdades, hipermercado da construção e utilidades-domésticas. Pisos e revestimentos em porcelanato de primeira linha, louças e metais com design diferenciado das melhores marcas, janelas e persiana com sistema blackout, tubulação hidráulica de água quente preparada para aquecimento solar. Sistema de segurança com cerca elétrica e monitoramento on-line de câmeras.

Localização Privilegiada. Próximo de: Shopping Anália Franco; Clube Recreativo Ceret; Metrô Carrão; Shopping Metrô Tatuapé; Futura estação de Metrô Anália Franco.

Vias de Acesso como Av. Salim Maluf e Av. Sapopemba.

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Água Rasa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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