Sobrado para Venda/Aluguel , 254 m² por R$ 2.000.000

Sobrado para Venda/Aluguel , 254 m² por R$ 2.000.000 SO0461
Macuco, Santos - SP

4 Banheiros
6 Vagas
254m2

Sobrado, 254 m² - venda ou aluguel - Macuco - Santos/SP

Locação Comercial! Amplo sobrado em avenida movimentada com estacionamento e fachada em vidros com 7 metros de altura.

TÉRREO

- 154 m2 de vão livre
- Pé direito de 3,40 metros
- 3 vagas de garagem
- Fachada em vidro
- 2 banheiros PCD
- Copa / dispensa

1º andar
- 100 m2 de vão livre
- 2 banheiros
- Pé direito de 3,80 metros
- Pé direito duplo 7,20 m (25m2)
- Telhado térmico e acústico
- Regularizada: Habite-se e AVCB
Aluguel + IPTU

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Macuco, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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