Sobrado à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 395.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 395.000 2301
Vila Yara, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
72m2

Sobrado para Venda em São Paulo, freguesia do Ó, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas

Sobrado para Venda no bairro freguesia do Ó, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, região Morro Grande.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2019.

Área Total de 72,00 m², Área Privativa de 72,00 m², Área Construída com 72,00 m².

Valor do Imóvel R$ 395.000,00, IPTU R$ 10,00, IPTU - não oficial.

: Corredor Lateral, Quintal.

Acabamentos: Piso Frio, Porcelanato.

Características: Portão Eletrônico, Sala de Estar.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Feira Livre.




- : Corredor Lateral, Quintal,

- Acabamentos: Piso Frio, Porcelanato,

- Características: Portão Eletrônico, Sala de Estar,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Feira Livre,

IPTU - não oficial

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Gerson Lopes

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Localização

Rua Goulart de Oliveira, 282 - Vila Yara, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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