Sobrado à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 425.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 425.000 SO17199
Vila Talarico, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
105m2

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 105 m² por R$ 425.000,00 - Vila Matilde - São Paulo/SP

Vila Matilde (Talarico) Oportunidade de Negócio. Excelente sobrado amplo em condomínio, ideal para quem busca conforto, segurança e ótima localização. O imóvel conta com 2 suítes, sendo a suíte principal com armários planejados e varanda, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Possui escada em mármore, sala para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, lavanderia com teto retrátil e 2 vagas de garagem cobertas. Condomínio com baixa taxa condominial e manutenção em dia, garantindo tranquilidade aos moradores. Localização privilegiada, nas imediações da Av. Gamelinha e da Av. Waldemar Carlos Pereira, com amplo comércio, serviços e diversas opções de transporte público na região. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Talarico, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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